月極駐車場として都内にある土地を利用するメリット

駐車スペースとしての土地の活用法

日本全国にある土地の中でも、特に価格が高い土地が多いのは、東京都内にある土地です。そのために東京にある土地は、さまざまな方法で活用されています。広い土地ならば建物を建設することもでき、ビル内の空間をテナントとして貸し出せば安定した収入を得ることができます。建物を建てる方法以外にも、効率的に土地を利用する方法もあります。駐車場を建設して使用する方法も、土地を有効に活用するための方法の一つです。こうした施設を設置することには多くのメリットがあり、その一つが安定した収入を得られることです。月極で貸し出しをしているところも東京には多くあり、このような方法で利用料金を決めることにより、毎月ごとに収入を得ることができます。

建物を建てるための費用を使わないで済む

都内の土地を月極駐車場として活用することには、多くの費用を使わないで収入を得ることができるメリットもあります。土地に建物を建設して貸し出しても毎月安定した収入を得ることは可能ですが、建物を建設する場合には多額の費用がかかります。高層ビルやマンションなどを建設するためには非常に多くの資金が必要になり、十分な資金が用意できない場合にはこうした大型の建物を建設することもできません。ですが駐車のためにスペースを作るだけならば、建物を建設する場合よりも低額の予算で作ることが可能です。安定した収入を得たいけれど、多額の資金を用意できない人には特に最適な方法です。更地の土地の場合でも土地を整備してアスファルトなどで舗装すれば、駐車スペースを作ることができます。

税金を支払うための資金を作ることができる

税金のための対策ができることも、都内にある土地を月極駐車場として利用するメリットです。土地は所有しているだけでも税金がかかる資産で、毎年固定資産税などの税金を納める必要があります。地価が高いほど固定資産税が高くなることが多く、東京にある土地は地価が高いところも多いため、固定資産税の納税額が高くなることも多いです。使用していない土地を所有しているだけだと自分の持っている財産から税金を納めなければいけないので、土地の所有者にとっては非常に不利です。ですが使っていない土地を駐車スペースとして貸し出せば、毎月安定した収入を得ることができるため、固定資産税を支払うための資金を作ることもできます。納税後の余ったお金は自分で自由に使用できます。